1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
39.8万円/㎡
前年比+5.6%
福岡市中央区
40.4万円/㎡
前年比-1.5%
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エステートモア天神STUDIO
福岡県福岡市中央区春吉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩8分
1998年築 / 15階建 / 329戸 / SRC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より8.4%割高
相場
1,079万円
46.2万円/㎡
889
1,016
1,142
1,269
AI査定結果
推定相場価格
1,079万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,142万円
43.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
エステートモア天神STUDIO
1,170万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 23.34㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は41.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 1,170万円 | 50.1万円 | 6階 | 23.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/23 | 1,038万円 | 42.6万円 | 14階 | 24.36㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/12 | 990万円 | 40.6万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,050万円 | 43.1万円 | 14階 | 24.36㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/04 | 1,090万円 | 44.7万円 | 3階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/28 | 900万円 | 36.9万円 | 5階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/29 | 1,040万円 | 42.7万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,100万円 | 45.2万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/09 | 940万円 | 44.7万円 | 2階 | 21.04㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/09 | 920万円 | 44.4万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/09 | 830万円 | 39.8万円 | 3階 | 20.85㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/09 | 920万円 | 44.4万円 | 12階 | 20.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/24 | 950万円 | 39.0万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,050万円 | 48.4万円 | 4階 | 21.68㎡ | 1K | - |
| 2024/10/02 | 998万円 | 42.8万円 | 11階 | 23.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/12 | 970万円 | 41.6万円 | 7階 | 23.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/10 | 1,100万円 | 45.2万円 | 14階 | 24.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/10 | 1,100万円 | 45.2万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2024/09/10 | 1,100万円 | 45.2万円 | 3階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/03 | 910万円 | 37.4万円 | 15階 | 24.36㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/26 | 975万円 | 41.8万円 | 2階 | 23.34㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/22 | 960万円 | 39.4万円 | 15階 | 24.36㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/08 | 975万円 | 41.8万円 | 2階 | 23.34㎡ | 1K | - |
| 2024/08/05 | 990万円 | 40.6万円 | 15階 | 24.36㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/10 | 1,060万円 | 43.5万円 | 15階 | 24.36㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/04 | 1,090万円 | 44.7万円 | 15階 | 24.36㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/25 | 840万円 | 34.5万円 | 5階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/26 | 920万円 | 37.8万円 | 5階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 860万円 | 36.8万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/04 | 840万円 | 36.0万円 | 6階 | 23.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/26 | 875万円 | 37.5万円 | 6階 | 23.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/15 | 1,030万円 | 44.1万円 | 6階 | 23.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/09 | 1,050万円 | 44.9万円 | 3階 | 23.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/21 | 920万円 | 39.4万円 | 6階 | 23.34㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/07 | 990万円 | 40.6万円 | 12階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2023/11/14 | 930万円 | 39.8万円 | 2階 | 23.34㎡ | 1K | - |
| 2023/10/31 | 950万円 | 40.7万円 | 10階 | 23.34㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.6%上昇、福岡市中央区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して24%割高です。
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